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建筑加固改造工作一般程序可概括为现状鉴定、加固改造设计、施工与工程效果检验四步。

(1)现状鉴定:进行现状鉴定的目的是为制定加固改造方案,提供技术依据,确定导致可见损坏的原因,确认结构的整体性和工作性能。鉴定报告是现状鉴定终成果,它是制定加固改造的主要技术依据,

鉴定报告的内容一般应包括:工程对象受损的范围、程度;工程对象整体技术状态;造成结构及结构材料劣化、损坏的主要原因;应采取的处理措施或对策。

(2)加固改造设计:在现状鉴定基础之上,设计的主要任务是制定加固改造方案,选择加固改造材料及施工方法,绘制加固改造施工图,设计过程要充分考虑施工期间对建筑物正常使用时可能产生的影响。

(3)加固改造施工:通常加固改造施工是一项专业性很强的技术,要求施工单位既要有良好的技术素质,又要有专业工程经验,施工之前还要进行详细的施工组织设计,制定完善的施工操作流程表。

(4)验收与工程效果检验:加固改造完成之后要按照既定标准进行验收。

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建筑加固改造方法及其选择

(1)加大截面加固法:用增大结构构件或构筑物截面面积进行加固的一种方法,不仅可提高被加固构件承载能力,而且可加大其截面刚度,改变自振频率。这种方法广泛用于加固混凝土结构中的梁、板、柱和钢结构中的柱、屋架,以及砖墙、砖柱等。但使用这种方法减少使用空间,增加自重荷载。

(2)外包钢加固法:是一种在结构构件四周包以型钢进行加固的方法,可以在基本不增加构件截面尺寸情况下提高构件承载力,增大延性、刚度,适用混凝土柱、梁、屋架和砖窗间墙以及烟囱等结构构件和构筑物加固,但成本较高。

(3)预应力加固法:是一种采用外加预应力钢拉杆或撑杆,对结构进行加固的方法,可提高结构构件正截面及斜截面承载力,广泛用于混凝土梁、板等受弯构件以及混凝土柱的加固。

(4)改变受力体系加固法:是一种通过增设支点,或采用梁拔柱的方法以改变结构受力体系的加固方法,可以减少结构构件的计算跨度,降低计算弯矩,大幅度提高结构构件的承载力,减小挠度,缩小裂缝宽度,多用于大跨度结构,缺点是会减小使用空间。

(5)外部粘钢加固法:是一种用胶粘剂把钢板粘贴在构件外部进行加固,常用胶粘剂以环氧树脂为主配剂,这种加固方法施工工期短,可以大大提高结构构件承载力和正常使用阶段性能。


外包钢加固技术适用于需要提高截面承载力和抗震性能的钢筋混凝土梁柱结构的加固。钢筋、混凝土和钢结构的施工单价应与一般新建土木工程和钢结构的固定价格相等。工程加固公司由于受加固建筑物的影响,加固施工场地不受限制,施工工艺有限,施工工艺有限,施工节点增多,施工效率大大降低,施工人工成本和措施成本大大增加。因此,单价远高于新的土木工程价格。结构构件加固技术主要有钢绞线网聚合物砂浆加固技术和包裹钢加固技术。陕西建筑加固钢绞线网聚合物砂浆加固技术是在加固构件界面处理后进行的。在加固构件的张拉部分设置钢绞线网,然后用聚合物砂浆进行加固。包裹钢加固方法是钢筋混凝土梁柱周围型钢的一种加固方法,可分为干式和湿式两种。

3.用粘钢板加固混凝土结构时,应采取措施消除或消除结构上的大部分活载。工程加固公司认为地基加固既有建筑物地基加固的原因包括地基基础承载力不足、新建相邻建筑物的影响、地下水位下降、桩基质量不合格、地基勘察中勘探点少等。以及对土层的错误分析等。这些因素导致墙体裂缝、地基沉降等质量问题,使建筑物无法满足功能要求,严重威胁用户的安全。如果现有的建筑物被拆除和重建。将浪费巨大的资金,这在经济效益方面是不划算的。加固地基的方法不仅可以弥补地基的不足,而且可以节约成本。因此,许多施工单位采用地基加固的方法来解决这一问题。既有建筑物的改造、扩建和扩建增加了上部的荷载,原有基础的承载能力在层的改建、扩建和扩建后不能承受新的荷载。

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将会直接影响到施工后的加固质量,为了确保开展加固施工工作,解决建筑物的质量问题,这时需要选择合适的施工工艺对其进行加固施工。


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