一、项目位置：佳木斯机务段鹤岗车间院内 二、项目名称：佳木斯机务段鹤岗车间检修库地下室租赁招商项目 三、项目优势和特点：面积大，宽敞 四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商及当地媒体和其他招商平台等媒介同时发布公开招商，进行房屋租赁。 五、项目限定用途：此项目可用于厂房、库房、仓储等 六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。 七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。 八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积200平方米，招租底价到年底租金10000元，计划租期10个月，租金收取方式为一次性交清。 九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网下公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，需要进行二次公告；二次公告后仍然只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。 十、报名及资质审核： 1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台zs.harb.95306.cn:18080）。（铁路内网网址//10.16.6.54:8080） 2.现场及网上报名截止时间：自2021年1月25日9时至2021年1月31日9时。 3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网下竞价，审核截至2021年1月31日13时。 4.交纳投标保证金：于2021年1月31日15时前存入佳木斯机务段财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按2000元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到佳木斯机务段财务科交纳，合同履行后可以冲减租金。 十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元, 以价格高优先。 十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。 十三、开标或竞标的时间、地点：2021年2月1日9时--11时在佳木斯铁路机务段办公室招商，网下开标竞价。 十四、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年2月2日——2021年2月5日。